Na sprzedaż wyjątkowy lokal medyczno-usługowy o powierzchni 206 m², zlokalizowany w prestiżowej części Piły Kościeleckiej przy ul. Chrzanowskiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale również unikatowym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Chechelskiego. To doskonała propozycja dla inwestorów, placówek medycznych, klinik chirurgii jednego dnia, gabinetów specjalistycznych, centrów rehabilitacyjnych, medycyny estetycznej oraz działalności szkoleniowo-biurowej.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Lokal medyczny, handlowo-usługowy,
Opis lokalu:
Parter:- powierzchnia: 83,42m²
- przygotowana infrastruktura pod salon fryzjerski (pełne podpięcia),
- zaplecze socjalne,
- toaleta dla niepełnosprawnych,
- kotłownia,

Piętro:- powierzchnia: 116,59m²
- 3 niezależne gabinety,
- możliwość wydzielenia sali szkoleniowej / wykładowej z projektorem,
- 2 toalety w tym jedna z prysznicem

Miejscowość: Piła Kościelecka, ul. Chrzanowska.
Przystanek: Piła Kościelecka Folwark

Położenie nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Chechelskiego jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych regionu. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę turystyczną, plażę, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz klub żeglarski działający nad jeziorem. Zielone otoczenie, bliskość natury oraz wyjątkowe walory krajobrazowe tworzą komfortowe warunki zarówno dla klientów, pacjentów, jak i personelu. To lokalizacja, która łączy prestiż, spokój i doskonałą dostępność komunikacyjną.

LOKAL:
Powierzchnia: 206 m2 ,
Ekspozycja okien: północ, wchód
Wentylacja: rekuperacja + klimatyzacja,
Podłoga: płytki,
Dostępne media: woda, prąd, gaz.

FINANSE:
2 300 000 PLN netto

UWAGI:
dostępne od zaraz,
lokal posiada pozwolenie na prowadzenie zabiegów chirurgii jednego dnia,
reprezentacyjny budynek o funkcji medyczno-usługowej
10 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku,
Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia działalności,
piękny widok na Jezioro Chechelskie,
świetna komunikacja autostrady A4 z Krakowem ( 35min) oraz Katowicami (30min).

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka
 

For sale is a unique 206 m² medical and service space located in a prestigious part of Piła Kościelecka on Chrzanowska Street. The property stands out not only for its high standard of finish and functional layout, but also for its unique location in the immediate vicinity of Lake Chechelski. It is an excellent option for investors, medical facilities, same-day surgery clinics, specialist practices, rehabilitation centers, aesthetic medicine practices, as well as training and office businesses.

BUILDING AND LOCATION:
Building: Medical, commercial and service premises,
Description of the premises :
Ground floor:
- area: 83.42 m²
- infrastructure prepared for a hairdressing salon (full connections),
- social facilities,
- toilet for disabled people,
- boiler,

Floor:
- area: 116.59 m²
- 3 independent offices,
- possibility of separating a training/lecture room with a projector,
- 2 toilets, one with a shower

Location: Piła Kościelecka, Chrzanowska Street.
Stop: Piła Kościelecka Folwark

The property's location is one of its greatest advantages. It is located directly adjacent to Lake Chechelski one of the region's most attractive recreational areas. The area offers extensive tourist infrastructure, a beach, walking and recreational areas, and a sailing club operating on the lake. The green surroundings, proximity to nature, and exceptional landscape create comfortable conditions for clients, patients, and staff alike. This location combines prestige, tranquility, and excellent transport links.

PREMISES:
Area: 206 m2,
Window exposure: north, east
Ventilation: heat recovery + air conditioning,
Floor: tiles,
Available utilities: water, electricity, gas.

FINANCES:
PLN 2,300,000 net

COMMENTS:
available immediately,
the premises are permitted to conduct same-day surgery procedures,
a representative building with a medical and service function
10 parking spaces directly next to the building,
Property ready to start business,
beautiful view of Lake Chechel,
excellent connection via the A4 motorway with Krakow (35 min) and Katowice (30 min).

AGENT CONTACT:
Maciej Marchewka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )