! Kupujący nie ponosi żadnych kosztów związanych z pracą biura nieruchomości, PROWIZJA 0%!

DIVO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY:

Dwie niezależne nieruchomości w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 124,06 m² każda. To wszystko usytuowane jest na działce o powierzchni ok 7 arów. Dojazd do posesji odbywa się asfaltową droga gminną. Każdy dom składa się parteru oraz poddasza. Na parterze znajduje się salon, jadalnia, kuchnia, WC, kotłownia, pokój, wiatrołap . Poddasze składa się 3 pokoi oraz łazienka z WC.!WAŻNE!

Inwestycja jest w trakcie realizacji z planowaną finalizacją na koniec września 2024 r.

Każda z nieruchomości będzie posiadać osobną księgę wieczystą.

.

Otoczenie/lokalizacja.
Nieruchomość znajduje się w Pile Kościeleckiej, 4 km od centrum miasta Chrzanów oraz dworca PKP który umożliwia szybką i bezpośrednią komunikacje do Krakowa czy Katowic, ok 5 km od węzła autostrady A4. Piła Kościelecka to niewielka wieś położona w województwie małopolskim, w powiecie chrzanowskim. Otoczona malowniczymi terenami wiejskimi, wieś ta charakteryzuje się spokojną atmosferą i urokliwymi krajobrazami. Dodatkowo w niewielkiej odległości znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak Puszcza Dulowska czy Zalew Chechło. To idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, oferujące zarówno piękno przyrody, jak i historyczne elementy lokalnej kultury.

.

.

Technika budowy
Dom wybudowany z pustaka ceramicznego.

Dom ocieplony styropianem 20 cm, otynkowany.
Stropy żelbetowe.

Dach pokryty dachówką betonową.

Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim:

- schody wewnątrz budynku żelbetowe,

- na podłogach wylewki,

- na ścianach tynki cementowo wapienne (łazienka), pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe,

- okna plastikowe, trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi,

- drzwi antywłamaniowe,

- przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji na zewnątrz budynku,

- na działce zostaną zamontowane kamery (2x3 szt.),

- dom przygotowany pod instalację alarmową, czujki ruchu na każdym piętrze, wydzielone dwie strefy,

- w kotłowni zamontowana czujka gazu, czadu, dymu,

- każda z nieruchomości posiada swój własny taras.

.

.

Media
Dom ogrzewany piecem gazowym.
Gaz doprowadzony tylko do pieca.
Ogrzewanie w 100% podłogowe.
Ciepła woda z zasobnika 150L.
Napięcie w domu trójfazowe 400V.
Szambo.
Światłowód doprowadzony do budynku.

.

.

.

Opis pomieszczeń/działki
Parter domu skład się z:
- wiatrołapu o powierzchni użytkowej 3,48 m2,
- pokoju o powierzchni użytkowej 9,76 m2,
- komunikacji o powierzchni użytkowej 5,92 m2,
- kuchni o powierzchni użytkowej 8,84 m2,
- jadalni o powierzchni użytkowej 11,96 m2,
- salonu o powierzchni użytkowej 16,85 m2,

- WC o powierzchni użytkowej 4,50 m2,

- kotłowni o powierzchni użytkowej 4,28 m2.

Poddasze składa się z:
- komunikacji o powierzchni użytkowej 7,67 m2,
- łazienki o powierzchni użytkowej 5,88 m2,
- pokoju o powierzchni użytkowej 13,69 m2,
- pokoju o powierzchni użytkowej 13,69 m2,
- pokoju o powierzchni użytkowej 17,54 m2.

Powierzchnia działki, na której znajduje się bliźniak to ok 7 arów.

Teren całkowicie ogrodzony z bramą wjazdową.

Pozostała część działki zostanie wyłożona kostką brukową.

Na obecnym etapie wykończenia istnieje możliwość wprowadzenia niewielkich zmian

Cena połówki bliźniaka: 695 000 złotych.

Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 731_070_344

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.
Możemy pomóc podczas sprzedaży Państwa nieruchomości. Możemy bezpośrednio ją od Państwa odkupić. Jeśli chcecie Państwo kupić nieruchomość zapewnimy Państwu pełną obsługę prawną, a nasz doradca kredytowy znajdzie dla Państwa najlepszy kredyt na rynku. Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego